センチュリー21室見

福岡県福岡市早良区南庄四丁目
福岡市地下鉄空港線 / 室見駅徒歩16分
1985年築 / 5階建 / 31戸 / RC造

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価格偏差値

59.2

割安

推定相場価格より11.2%割安

販価

相場

1,343

1,859

2,376

2,892

AI査定結果

推定相場価格

2,117万円

28.8万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,859万円〜2,376万円

25.3万円/㎡〜32.3万円/㎡

推定賃料

8.3万円

0.11万円/㎡

推定利回り

5.3%

最終更新日: 2025年12月9日

センチュリー21室見

1,880万円（25.6万円/㎡）/ 5階 / 73.44㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴8件の平均平米単価は22.29万円です。
閲覧中の物件の平米単価（25.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/12/05	1,880万円	25.6万円	5階	73.44㎡	3LDK	南
2025/09/20	1,980万円	27.0万円	5階	73.44㎡	3LDK	南
2025/04/13	2,180万円	29.7万円	5階	73.44㎡	3LDK	南
2024/12/05	2,280万円	33.1万円	5階	68.85㎡	3LDK	南
2024/06/15	850万円	13.2万円	5階	64.33㎡	3LDK	南
2023/11/18	950万円	14.8万円	5階	64.33㎡	3LDK	南
2023/08/20	1,050万円	16.3万円	5階	64.33㎡	3LDK	南
2023/06/26	1,500万円	18.7万円	4階	80.25㎡	4LDK	南東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は27.19万円です。
閲覧中の物件の平米単価（25.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/12/05	センチュリー21室見福岡市早良区南庄四丁目	室見駅16分	1,880万円	25.6万円	73.44㎡	3LDK	5階 / 5階建	南	1985年	31戸	RC
2025/09/17	アムール室見II 福岡市早良区小田部七丁目	室見駅18分	1,280万円	20.0万円	64㎡	3DK	6階 / 7階建	南	1988年	38戸	RC
2025/08/12	スカイアーベイン室見福岡市早良区小田部七丁目	室見駅18分	2,080万円	31.6万円	65.88㎡	3LDK	3階 / 5階建	東	1986年	38戸	RC
2025/12/07	グランドパレス室見南福岡市早良区小田部七丁目	姪浜駅20分	2,000万円	29.8万円	67.14㎡	3LDK	2階 / 3階建	南	1989年	18戸	RC
2025/04/17	ライオンズマンション室見ガーデン福岡市早良区室見五丁目	室見駅5分	1,490万円	26.9万円	55.49㎡	2LDK	2階 / 7階建	南東	1985年	79戸	RC
2024/02/02	ロイヤルマンション室見福岡市早良区南庄四丁目	室見駅16分	2,580万円	30.4万円	84.74㎡	4LDK	2階 / 7階建	南	1989年	18戸	RC
2024/03/18	ハイツ室見福岡市早良区南庄四丁目	室見駅15分	2,350万円	28.8万円	81.72㎡	4LDK	5階 / 6階建	南東	1989年	45戸	RC
2025/10/17	ロマネスク室見福岡市早良区室見一丁目	室見駅4分	2,050万円	30.3万円	67.67㎡	2LDK	2階 / 6階建	南	1985年	18戸	RC
2025/04/26	サンシャイン室見福岡市早良区室見四丁目	室見駅6分	1,450万円	24.2万円	59.95㎡	3DK	1階 / 5階建	-	1987年	34戸	RC
2025/01/18	グランピア室見福岡市早良区南庄二丁目	室見駅8分	1,580万円	27.7万円	57.02㎡	2LDK	3階 / 5階建	南東	1983年	24戸	RC
2023/08/26	シャンティ百道福岡市早良区西新七丁目	藤崎駅12分	2,290万円	28.8万円	79.62㎡	3LDK	3階 / 4階建	南	1980年	10戸	RC
2025/10/29	アンピール南室見福岡市早良区小田部三丁目	次郎丸駅24分	1,490万円	25.2万円	59.11㎡	3LDK	2階 / 3階建	南	1990年	13戸	RC
2025/03/04	アムール室見福岡市早良区南庄一丁目	室見駅11分	1,850万円	26.7万円	69.3㎡	3LDK	2階 / 4階建	南東	1985年	32戸	RC
2023/11/18	エクシード室見福岡市早良区南庄一丁目	室見駅11分	1,938万円	29.3万円	66.06㎡	2LDK	3階 / 4階建	南東	1985年	19戸	RC
2025/10/17	エクシードマンション室見福岡市早良区南庄一丁目	室見駅12分	1,780万円	25.7万円	69.3㎡	3LDK	2階 / 4階建	南東	1985年	19戸	RC
2023/10/08	センチュリー21小田部福岡市早良区小田部一丁目	室見駅21分	2,280万円	30.3万円	75.35㎡	1LDK	3階 / 6階建	西	1986年	12戸	RC
2025/10/17	コレマツハイツ藤崎福岡市早良区弥生二丁目	藤崎駅9分	1,240万円	22.3万円	55.62㎡	3DK	2階 / 4階建	南	1982年	12戸	RC
2024/07/29	西新パークマンション福岡市早良区西新三丁目	西新駅9分	2,390万円	28.2万円	84.75㎡	4LDK	4階 / 4階建	南	1988年	16戸	RC
2023/12/26	ウイング藤崎福岡市早良区弥生二丁目	藤崎駅13分	1,680万円	26.3万円	63.85㎡	2LDK	4階 / 7階建	南	1984年	33戸	RC
2024/03/29	チェリーハイツ原福岡市早良区原一丁目	藤崎駅13分	2,299万円	28.3万円	81.27㎡	3LDK	3階 / 8階建	南東	1982年	42戸	RC
2025/09/03	イトーピア西新マンション福岡市早良区高取一丁目	藤崎駅6分	1,620万円	19.3万円	83.8㎡	4LDK	5階 / 5階建	南	1980年	40戸	RC
2024/05/24	原四丁目パーク・ホームズ福岡市早良区原四丁目	室見駅20分	2,050万円	28.5万円	71.89㎡	3LDK	2階 / 8階建	南	1990年	62戸	RC
2023/10/30	エクレール原福岡市早良区原四丁目	藤崎駅23分	1,880万円	29.7万円	63.25㎡	3LDK	2階 / 4階建	南西	1984年	31戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は福岡県で9.2%上昇、福岡市早良区では3.1%下落しています。
閲覧中の物件の平米単価（25.6万円）は福岡市早良区の平均と比較して14.7%割安です。

1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

福岡県

26.5万円/㎡

前年比+9.2%

福岡市早良区

30.0万円/㎡

前年比-3.1%

マンション概要

マンション名	センチュリー21室見
所在地	福岡県福岡市早良区南庄四丁目
交通	福岡市地下鉄空港線室見駅徒歩16分
築年月	1985年
階数	5階建
総戸数	31戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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